Od česa je odvisna cena pasivne hiše A+ Hiša?

Na nas se pogosto obračate z vprašanjem, kakšna je cena naših hiš. O natančnih zneskih seveda težko govorimo, saj so odvisni od mnogoterih dejavnikov, zato težko napovemo tudi končni znesek. Lahko pa vam povemo, od česa je cena pasivne hiše A+ dejansko odvisna.

Kaj vse vpliva na ceno pasivne hiše A+?

Primerjajmo nakup hiše z nakupom novega avtomobila.  Pri izbiri novega avtomobila na ceno vplivajo vaše želje: znamka, velikost (model), kakovost in predvsem količina dodatne opreme, ki vpliva tudi na zavarovanje in vzdrževalne stroške. Ne glede na vse vrednost avtomobila z leti močno upade.

Tudi pri nakupu nove hiše je podobno.

Na ceno pasivne hiše vplivajo:

  • izbira gradnje (skeletna lesena ali masivna lesena),
  • arhitekturna zasnova (ceno povečujejo previsi, balkoni, izzidki, frčade)
  • neto kvadratura gradnje,
  • faza zaključene gradnje,
  • izbira materialov,
  • izbira elementov za vgradnjo (npr.lesena okna, vrata),
  • izbira ogrevalnega in ventilacijskega sistema,

Po naših izkušnjah se trenutno cene gibljejo že od 1.600 € na kvadratni meter za hišo na ključ, kar je zelo konkurenčna cena.

Druge prednosti pasivne gradnje

Poleg cene ima pasivna gradnja še številne druge prednosti:

  • Kakovostna pasivna hiša ima dolgo življenjsko dobo.
  • Do 85% nižji stroški ogrevanja v primerjavi s klasično gradnjo in ogrevalnimi sistemi.
  • Izredno nizki vzdrževalni stroški.
  • Z leti ne izgublja vrednosti, zato gre za pametno dolgoročno investicijo.
  • Ker pri gradnji uporabimo tudi do 90% popolnoma naravnih materialov, je bivanje v pasivni hiši izredno prijetno, udobno in predvsem zdravo.

Prednosti pasivne gradnje

Pasivna hiša, kot energijsko učinkovit, ekološki in zdravju prijazen dom, ponuja prijetno klimo s stalno temepraturo zraka skozi celo leto.

  1. TEMPERATURA ZRAKA V PASIVNI HIŠI JE VEDNO ENAKA – zagotovimo jo z arhitekturno zasnovo, vgradnjo kvalitetne strojne opreme ter skrbnim načrtovanjem in izvedbo detajlov.
  2. V VSEH DELIH HIŠE JE ENAKA TEMPERATURA ZRAKA – zaradi konstantnega kroženja zraka oz. prezračevanja in izvedbe hiše brez toplotnih mostov.
  3. ZMANJŠANJE STROŠKOV OGREVANJA IN OHLAJANJA HIŠE – premišljena izbira materialov za konstrukcijske elemente pasivne hiše, od izbire toplotne izolacije v kombinacij z ustrezno izvedbo hidroizolacije, do vgradnje stavbnega pohištva. Celoletna poraba za ogrevanje od 150€ do 250€, kar pomeni da se z ogrevanjem in hlajenjem hiše sploh ne ukvarjamo. POZOR: ogrevalno sezono začnete dva do tri mesece kasneje kot sosednje hiše, vendar brez poslabšanja bivalnega ugodja.

Topla pasivna hiša

  1. HIŠA OBRNJENA K SONCU – VIRU SONČNE ENERGIJE- pri arhitekturni zasnovi orientiramo veliko steklenih površin na najbolj osončeni del parcele. S sprejemanjem sončne svetlobe sprejemamo pribitke toplotne energije.V poletnih mesecih preprečimo pregrevanje hiše z zunanjimi senčili.
  2. ZMANJŠEVANJE CO2 – naš planet ohranjamo bolj zdrav z minimalno uporabo energentov za prijetno bivanje in funkcioniranje v hiši.
  3. ODLIČNA AKUSTIČNA IZOLACIJA PRED ZVOKI IZ OKOLJA – konstrukcija je sestavljena iz naravnih materialov. Les kot nosilni konstrukcijski material in toplotna izolacija iz lesne osnove ter okna, ki zadovoljijo pasivni standard, nam dajo varno zavetje pred zunanjim hrupom.
  4. HIŠA SKORAJ BREZ CVETNEGA PRAHU, PRŠIC IN SOBNEGA PRAHU – konstantno kroženje svežega zraka v celi hiši onemogoči, da bi se prah zadrževal v zraku ali na uporabnih površinah.

Pasivna hiša nudi sproščeno ugodje

  1. BOLJŠA KVALITETA ZRAKA V HIŠI – konstantno kroženje filtriranega zraka v hiši zmanjšuje koncentracijo CO2 v zraku, zato ne potrebujemo merilcev vrednosti CO2
  2. UČINKOVITA VENTILACIJA ZRAKA V HIŠI – kontrolirano in regulirano prezračevanje brez spremembe v temperaturi zraka, je prednost pasivnih hiš.
  3. POZITIVEN PSIHOLOŠKI VPLIV – sončna svetloba, les in naravni materiali zelo blagodejno vplivajo na psihološko počutje človeka. V PASIVNI HIŠI SE ČLOVEK UMIRI, POPOLNOMA SPROSTI TER SPOČIJE IN OBENEM NABERE SVEŽE ENERGIJE.

Odločam se za gradnjo pasivne hiše!

Vpliv orientacije steklenih površin na pasivno gradnjo objekta

Po odločitvi, da se podamo na pot izgradnje svojega domovanja, je potrebno razčistiti nekaj stvari. Preden se lotimo načrtovanja hiše, moramo poznati možnosti, ki jih imamo glede na lokacijo gradbene parcele, na lokacijske zahteve občine, na sodobne energetske rešitve in naše finančne zmožnosti.

Namen pasivne gradnje je maksimalni izkoristek naravnih energetskih virov. Eden od njih je sončna energija. Lahko jo izkoristimo brez dodatnega finančnega vložka. To dosežemo le z natančnim načrtovanjem. Zelo velikega pomena je oblika in lega samega zemljišča. Smiselno je, da imamo na južni strani neoviran dostop do sončne svetlobe in energije. V praksi to pomeni, da na južni strani bodočega objekta ni hriba, visokih stavb ali visokih dreves.

Večina velikih steklenih površin naj bo orientiranih na najbolj osončeni strani, torej na jug in manj na zahodno in vzhodno stran objekta. Minimalno količino steklenih površin pa postavimo na severno stran objekta. Na ta način povečamo pribitke toplotne energije objekta. Takšno načrtovanje posledično pripelje do manjše potrebe po dodatnem ogrevanju v zimskem času.

V poletnih mesecih moramo  preprečiti pregrevanje objekta. To dosežemo z uporabo zunanjih senčil. Vse pogosteje se uporabljajo senčila na elektro pogon. Običajna izbira so zunanje žaluzije, pri katerih z nagibom lamel uravnavamo količino svetlobe v prostoru. Redkeje se investitorji odločajo za rolete.

S pravo izbiro pri nakupu parcele, s “pametnim” načrtovanjem oblike objekta in s pravilno orientacijo steklenih površin, lahko v veliki meri doprinesemo k doseganju nivoja pasivne gradnje.

 

Energetska iskaznica stavbe

Je ENERGETSKA IZKAZNICA potrebna za mojo hišo?

1. Kaj je energetska izkaznica?

Energetska izkaznica stavbe je dokument o energijski učinkovitosti stavbe. V njej so opisani posamezni sklopi oziroma sestave hiše. Vsebuje tudi priporočila za izboljšanje energijske učinkovitosti. Za nove stavbe se lahko uporabi PHPP izračun.

Energetska iskaznica stavbe
Energetska iskaznica stavbe

 

Čemu služi?

Stavba je porabnik energije in smisleno je vedeti, kakšne stroške nam bo stavba prinesla z normalno uporabo.

3. Kakšen objekt potrebuje energetsko izkaznico?

Vsi objekti, ki se prodajajo ali oddajajo v najem za več kot 1 leto morajo imeti energetsko izkaznico. Za novo stavbo, ki jo delamo zase, ne potrebujemo energetske izkaznice.

4. Kateri razredi energetske učinkovitosti stavbe obstajajo?

Z energetsko izkaznico objekte razvrstimo v razrede od A1 do G, glede na energijsko učinkovitost objekta.

A1skoraj nič energijska hišaod 0 do vključno 10 kWh/m2a,
A2pasivna hišanad 10 do vključno 15 kWh/ m2a,
B1nizkoenergijska hišanad 15 do vključno 25 kWh/ m2a,
B2dobro učinkovita hišanad 25 do vključno 35 kWh/ m2a,
Czadostno učinkovita hišanad 35 do vključno 60 kWh/ m2a,
Dnezadostno učinkovitaa hišanad 60 do vključno 105 kWh/ m2a,
Epotratna hišanad 105 do vključno 150 kWh/ m2a,
Fzelo potratna hišanad 150 do vključno 210 kWh/ m2a,
Gizjemno potratna hišanad 210 kWh/ m2a.

 

5. Kakšna je razlika med objektom energijske učinkovitosti A2 in razredom D

V porabi energije za ogrevanje. Težimo, da dosežemo čim višji energijski razred. Posledično s tem dosežemo manjšo porabo energije za obratovanje objekta. Razred A2 pomeni, da za ogrevanje potrebujemo na letni ravni od 10 do 15 kWh na enoto neto površine stavbe.

6. Kdaj lahko dobim subvencijo Eko sklada?

Za razred A1 ali A2 v primeru gradnje nove hiše ali temeljito obnovo stare stavbe.
V razredu A1 lahko investitor za novo hišo pridobi 125€/m2 neto bivalne površine ali največ 18.750€. Seveda ob zagotovitvi vseh ostalih pogojev Eko sklada.
V razredu A2 lahko investitor za novo hišo pridobi 115€/m2 neto bivalne površine ali največ 17.250€, ob upoštevanju vseh ostalih pogojev Eko sklada.

Pasivna gradnja

Superizolirana gradnja stavb se imenuje »pasivna gradnja«. Zanjo je značilna zelo dobra toplotna zaščita (25 cm na fasadi, 40 cm na strehi, 20 cm proti terenu, okna 0,8 W/m2K) in zrakotesna izvedba ovoja stavbe. Tako zgrajena stavba porabi za ogrevanje največ 10-15 kWh/m2 in leto, kar je standard za pasivno gradnjo.

Ker je poraba energije zelo nizka, lahko v taki hiši s prezračevalnim sistemom (ki je nujen del take stavbe) tudi ogrevamo in ohlajamo bivalne prostore. Torej je pri pasivni hiši strošek toplotne zaščite nekoliko višji, strošek ogrevalnega sistema pa nižji v primerjavi z ostalo gradnjo.

Najpomembnejša prednost pasivne gradnje so odlični zdravstveni in bivalni pogoji v taki hiši (svež in čist zrak, tople površine…), druga najpomembnejša prednost pa je nizka poraba energije in nizki stroški za energijo, ki so 100-150 evrov letno!

Prisilno prezračevanje z rekuperacijo

Zakaj prisilno prezračevanje?

  • Nova okna zaradi energijske varčnosti tesnijo neprimerljivo bolj od starih.
  • Poleg zraka, ki ga potrebujemo za dihanje, se morajo zračiti tudi nebivalni prostori, sicer se zviša koncentracija hlapljivih snovi in vlage.
  • Stalna izmenjava zraka je zahtevana s predpisi.
  • Stalno odpiranje in zapiranje oken ni niti udobna niti ustrezna rešitev – zahteva neprestano prisotnost in pozornost uporabnikov, količino zamenjanega zraka je nemogoče kontrolirati, zrak je nefiltriran, mogoč je vstop mrčesa ….
  • Niti stalno odpiranje in zapiranje oken ne bi zraka odvajalo iz servisnih (“umazanih”) prostorov..

Razlogi za najbolj kakovostno prezračevanje – z rekuperacijo

  • Stalna temperature vhodnega zraka pomeni višjo kakovost bivanja.
  • Zrak se na vstopu v rekuperator prefiltrira in tako zagotavlja optimalne zdravstvene razmere.
  • Optimalna razporeditev volumnov dovodnega in odvodnega zraka po vseh prostorih.
  • Varčevanje z energijo.
  • Sistem centralnega prezračevanja z rekuperacijo je ob subvenciji Eko sklada in z možnostjo samogradnje lahko le malo dražji od drugih sistemov.

Toplotna črpalka

Toplotna črpalka je naprava ki lahko prenaša energijo iz enega mesta na drugo in ob tem še zvišuje temperaturni nivo toplotne energije. Lahko ohlaja zrak in odvzeto energijo spravi na nivo do 50 stopinj C in obratno, lahko ogreva zunanji zrak in na drugi strani ohlaja določen medij.

Toplotna črpalka vedno hladi in greje istočasno, uporabimo pa le tisto kar tisti trenutek potrebujemo, lahko tudi oboje. Bistvena lastnost toplotnih črpalk je dejstvo, da za porabljeno (in plačano) eno enoto električne energije, dobavijo kar 3-4 x več toplotne energije, kar pomeni da se lahko ogrevamo ali ohlajamo prostore z 3-4 kratnim izkoristkom električne energije, kar je cenovno izredno ugodno.

Toplotne črpalke lahko jemljejo ali oddajajo toploto zraku, zemlji ali vodi. Ker delujejo sodobne toplotne črpalke zrak-voda celo do -20 stopinj C, so zaradi enostavne izvedbe sistema, nizke cene in solidnega izkoristka v prednosti pred ostalimi rešitvami. Toplotne črpalke ne zahtevajo posebnega vzdrževanja, delajo brez okvar več desetletij, so robustne naprave, tako kot običajni hladilniki, ki imajo enake elemente.